Сопровождение строительства загородных поселков
По всем направлениям Московской области ведется строительство коттеджных и дачных поселков. Строительство загородного поселка в значительной степени отличается от строительства, например, многоквартирного дома.
Первый этап работ – это разработка градостроительного плана земельного участка, проекта межевания участка; получение технических условий подключения к инженерным коммуникациям; получение разрешение на строительство. Градостроительный план утверждается Постановлением Главы района или поселения. На плане отражаются границы земельного участка; границы зон действия публичных сервитутов; определение мест допустимого размещения объектов строительства; информация о градостроительном регламенте; информация о разрешенном использовании земельного участка; информация об объектах капитального строительства в границах участка; информация о технических условиях подключения к коммуникациям; границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд.
В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
Компания «Юристат» предлагает сопровождение процесса разработки градостроительного плана земельного участка, выпуска Постановлений Главы района (поселения), получения разрешения на строительства.
Мы организуем разработку межевого плана, постановку на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и зарегистрируем в Росреестре Ваши права на образованные в результате межевания земельные участки.
После завершения строительства домов, инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры мы поможем ввести Ваши объекты в эксплуатацию, зарегистрируем Ваше право собственности на них.
Наши опыт работы подтверждается рекомендациями ведущих застройщиков Москвы и Московской области.
Юриста нашей Компании разработают для Вас оптимальную схему продаж, а также оформления прав на объекты инженерного назначения и объекты инфраструктуры, которые не подлежат продаже покупателям жилых домов. Мы разработаем различные варианты договоров купли-продажи, соинвестирования и т.п. в соответствии с Вашими задачами и требованиями, в то же время с учетом требований регистраторов Росреестра. Позиция Росреестра по тем или иным вопросам, связанным с регистрацией прав или переходом прав на объекты недвижимости, время от времени меняется, часто на прямо противоположную. Мы постоянно контактируем с регистраторами и своевременно реагируем на такие изменения.
Звоните по нашему многоканальному телефону (495) 229-39-94, чтобы получить исчерпывающую консультацию специалиста по загородной недвижимости или задавайте Ваши вопросы через онлайн формы нашего сайта.
