Получение вида на жительство в Европе

В последний год Россию захлестнула волна иммиграции. Эта тема активно обсуждается и на радио и в печатных изданиях. Нестабильность Российской экономики, коррупция, практически во всех сферах деятельности, социальная незащищенность, неясные перспективы развития – вот основные причины, которые заставляют задуматься об отъезде в страны с более высоким уровнем жизни. Уезжают чаще всего в Канаду, Израиль, США и Германию. Уехать в Европу хотели бы многие, но ЕС серьезно усложнил процедуру получения и вида на жительство и гражданства в большинстве стран Европы. Однако, из этого правила все-таки есть исключения: на сегодня это Прибалтика.

Если в советские времена Прибалтика была для нас «кусочком заграницы», то в постсоветское время она превратилась в агрессивного по отношению к русским соседа. А сейчас ситуация здесь изменилась, россиянам в Прибалтике рады, так как от нас ожидают серьезных финансовых вложений в местную экономику, которая пребывает в плачевном состоянии.

Можно просто инвестировать деньги в недвижимость, как в столице, так и на побережье. Цены на рынке недвижимости постоянно растут. Строятся новые жилые комплексы с современной инфраструктурой. Объекты обычно сдаются уже с отделкой, которая, в отличие от предлагаемой у нас, является действительно высококачественной и современной. А также можно рассчитывать на получение стабильного дохода от сдачи имущества в аренду. В то же время можно обратиться за получением вида на жительство в одной из Прибалтийских стран – членов ЕС.

Проще всего получить вид на жительство в Латвии. С 1 июля 2010 года власти Латвии внесли изменения в иммиграционный закон страны, в соответствии с которыми иностранцы, приобретающие недвижимость на территории страны теперь могут получить вид на жительство сроком до пяти лет. Для этого нужно купить недвижимость совокупной стоимостью не менее 100 000 латов, а это около 143 000 евро в Риге или Рижском регионе планировки, а также других крупных республиканского значения городах. Для других регионов Латвии требования к стоимости недвижимости вдвое меньше. Налог на недвижимость в Латвии составляет от 0,2 до 1,5 % от кадастровой стоимости имущества.

Есть и другие варианты, например, работа в качестве предпринимателя на территории Латвии. Для этого необходимо написать бизнес-план, который представляется на проверку присяжному ревизору в Латвии. Если деятельность подлежит лицензированию, то необходимо получить соответствующую лицензию. Также необходимо подтвердить наличие достаточных для начала деятельности средств. Налого с доходов от предпринимательской деятельности составляет 15%.

В Латвии также установлен транспортный налог, НДС 22%, социальные налоги с фонда заработной платы 24,09%, подоходный налог на доходы физических лиц 25%.

Порядок оформления вида на жительство в Латвии

Документы можно подать в Посольстве Латвии в Москве, либо в Консульстве в Калининграде. Заполняется анкета, к которой прилагается фотография, справка об отстутсвии судимости, документы подтверждающие право собственности на недвижимость и справка из банка, через который осуществлялись расчеты. Необходимо также подтвердить наличие достаточных средств для проживания на территории Латвии. Это около 10 000 евро на одного человека, на второго взрослого нужно добавить еще около 3000 евро и по 1000 евро на ребенка.

Запрос рассматривается в течение 30 рабочих дней, с возможностью ускорения срока рассмотрения до 10 дней. За рассмотрение запроса уплачивается пошлина.

При получении положительного решения нужно в течение трех месяцев приехать в Латвию и получить паспорта с видом на жительство. Для получения паспорта необходимо предъявить полис медицинского страхования и справку об отсутствии туберкулеза в активной форме, выданную медицинским учреждением Латвии. Паспорт выдается в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии.

Другим интересным направлением для ВНЖ является Эстония. Но получить вид на жительство в Эстонии только по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Нужно еще регистрировать фирму, либо индивидуального предпринимателя. Пока Эстония является Европейским офшором. С 2000 года ставка налога на прибыль предприятий составляет 0%. Налог на имущество тоже не платится, зато есть налог на землю.

В Эстонии также существуют социальный налог – 33%, аналог НДС 18%, подоходный налог с физического лица 21%, налог с дивидендов около 26,6%, земельный налог, акцизы, налога на тяжеловсесные транспортные средства, таможенные сборы.

Процедура получения вида на жительство в Эстонии

Документы можно подать в Посольстве Эстонии в Москве. Необходимо заполнить анкету с приложениями, написать биографию, обосновать письменно необходимость нахождения на территории Эстонии, написать бизнес-план, подтвердить наличие места жительства в Эстонии, подтвердить свой легальный доход, заключить договор медицинского страхования.

Документы, выданные на русском языке, не требуют перевода.

Для подачи заявление на предоставление вида на жительство необходимо соответствие предприятия некоторым требованиям, а именно:

- наличие коммерческого плана, из которого понятен объем и характер деятельности, необходимость в наемных работниках, квалификация персонала;

- определенный размер инвестиций: не менее 63 900 евро для коммерческого объединенеия и не менее 15950 евро для предпринимателя.

ВНЖ дя предпринимательства выдается сроком до 5 лет. Иностранец в ВНЖ не вправе работать в Эстонии под руководством иного лица, кроме случаев выполнения управляющих функций.

За рассмотрение заявления взимается пошлина.

Конечно, ВНЖ в государстве – члене ЕС – это в основном плюсы. Не нужно получать визу, можно спокойно перемещаться по Европе. Не нужно при ввозе в РФ проводить таможенную очистку автомобиля, приобретенного в иностранном государстве, что значительно снижает, в том числе, и стоимость автомобиля. ВНЖ дает возможность поступить в Европейский ВУЗ на льготных условиях.

В то же время не нужно забывать, что владение недвижимостью или ведение бизнеса в иностранном государстве требует широких знаний в области законодательства соответствующей страны. Не зная языка, получить информацию из первоисточника довольно сложно. Поэтому лучше всего при совершении сделок с недвижимостью или при создании фирмы/регистрации в качестве предпринимателя воспользоваться услугами, как российского юриста, так и местного адвоката. Получить подробную консультацию, взвесить все за и против, а потом уже принимать решение.